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Según el EPA, aproximadamente tres cuartos de las casas de la nación construidas antes de 1978 (aproximadamente 64 millones de viviendas) contienen algun tipo de pintura basada con plomo (LBP), aunque la pintura basada con plomo no se utiliza en construcción de nueva residencias. El plomo también es un componente común en el desperdicio de C&D, encontrado en azoteas, cornisas, forro del tanque, y conductos eléctricos. Estos materiales pueden exponer el plomo en el ambiente si no es manejado correctamente. Soldadura suave, una aleación del plomo y de la lata, se utiliza en la plomeria para soldar. La soldadura suave ha sido prohibida en muchas aplicaciones en los Estados Unidos.
En una estimacion de uno en once niños americanos tienen altos niveles de plomo en su sangre. Los centros para el control de la enfermedad (CDC) describe el envenenamiento de plomo como el más significativo, problema de salud preventable que afecta a niños de hoy. Los consumidores están demandando contratistas por la contaminación del plomo que ocurre durante la demolicion y renovación. Usted puede protegerse al estar enterado de los peligros del envenenamiento de plomo, el manejo apropiadamente, y desperdicio que contien plomo de la demolicion y examinando su responsabilidad cuidadosamente (véase la la sección 2 Responsabilidad de -Contractor).
Pintura de plomo y propiedades inmobiliarias (título X)
En 1992, Congreso paso el acto residencial de la reducción del peligro de la pintura de plomo, también conocido como título X, para informar al público sobre los riesgos de la exposición al plomo. Bajo sección 1018 de esta ley, HUD y los EPA requieren el acceso de la información sobre peligros de la pintura de plomo antes de que las viviendas construidas antes de que 1978 puedan ser vendidas o ser rentadas (1978 era el año que la Comisión de la seguridad del producto de consumo prohibió la venta o distribución de la pintura basada en plomo para el uso residencial).
Dueños de propiedad residencial sin importar el número de las unidades) construidas antes de 1978 debe:
- Divulgar la información a renteros o compradores sobre la pintura basada en plomo y peligros de pintura basada en plomo y proporcionar cualquier informe disponible del plomo en la vivienda.
- Dé a los renteros o a compradores el folleto de EPA Protegiendo a Su Familia contra el plomo en su hogar.
- Incluya la advertencia apropiada, notificación, y language usado en los contratos y acuerdos de alquiler o opción a compra.
- Dé a compradores un período de diez días para examinar la vivienda acerca del plomo.
- Conserve reconocimientos firmados por tres años como prueba de la conformidad.
- Título X 1992, Congreso paso el acto residencial de la reducción del peligro de la pintura de plomo, también conocido como título X, para informar al público sobre los riesgos de la exposición al plomo. El acto de la reducción del peligro de la pintura regla del acceso con respecto a la mayoría de las casas construidas antes de 1978.
A continuacion encuentre información general sobre el plomo.
- La fuente principal del plomo en el hogar es de polvo contaminado (vieja pintura, piso contaminado, y residuos plomados del extractor de la linea de gas auto).
- Otras fuentes de plomo incluyen el polvo de remodelacion y plomo en el agua de la soldadura o accesorios de fierro.
- La pintura basada en plomo es solamente peligro cuando se daña la pintura (el pelar, el agitarse, etc.). La presencia de la pintura misma no presenta peligro. Pintura en buenas condiciones plantea poca amenaza a la salud si no ha sido perturbada.
- No hay a una manera totalmente segura, de como uno mismo pueda quitar la pintura basada en plomo.
- La pintura basada en plomo es mayormente encontrado en áreas que comúnmente necesita alta durabilidad: ventanas, puertas, marcos de puerta, artesanía en madera, y muebles.
- Investigaciónes han demostrado que las dosis pequeñas de plomo, que se pensaron una vez ser inofensivas, pueden causar daño serio al cuerpo humano.
- Los niños están corren el riesgo más grande para el envenamiento de plomo, que puede causar el desarrollo retrasado, problemas de lectura y aprendizaje, índice de inteligencia bajo, hiperactividad, y problemas de disciplina. Dosis más grandes del plomo pueden causar la tensión arterial alta, anemia, y desórdenes del riñón (aun en adultos).
La mayoría de los edificios construidos antes de 1960 contienen pintura plomada en grand cantidad. Edificios construidos tan tarde como 1978 pueden también contener la pintura de plomo. La pipa y la soldadura del plomo pueden ser encontrados en todos los edificios menos los más recientemente construidos.
Operaciones que generan el polvo y los humos de plomo incluyen:
- Usar antorcha para el corte o la soldadura o usar las pistolas de calor en superficies pintadas durante la reparación, reconstrucción, desmontaje, demolicion, o trabajo de la disminución.
- El uso de abrasivo para volar puentes y otras estructuras que contienen las pinturas basadas en plomo.
- El enarenar, raspar, o limpiar superficies ya pintadas durante la reparación, reconstrucción, desmontando, demolicion, o trabajo de la disminución.
- Manteniendo el conducto de extractor.
En Junio de de 1993, la oficina de OSHA desarrolló nuevos estándares de la exposición de plomo para los trabajadores que manejan los materiales que contienen plomo. Los estándares cubren las prácticas de seguridad en el trabajo, límites de exposición del trabajador, etiquetando, entrenamiento de empleado, ropa protectora y respiradores, vigilancia médica, supervisión, y el guardar de registro. La oficina de OSHA publica el manual de Plomo en la Construcción que describe sus responsabilidades en éstas áreas. Para una copia del manual o para más información, pongase en contacto con cualquier persona en la oficina de OSHA.
Programa De Protección Del Trabajador del OSHA
Patrones de los trabajadores de la construcción son responsables del desarrollo y de la poner en práctica al trabajador en el programa de la protección de acuerdo con reglamentos del OSHA encontrado en 29 CFR, piezas 1926.20 y 1926.62 (e). Este programa es esencial para la reducción de riesgo al mínimo del trabajador de la exposición de plomo. La manera más eficaz de proteger a trabajadores y de reducir al mínimo la generación de las emisiones y del desperdicio peligrosas del aire es con el uso de practices de trabajo seguro y control de la ingeniería. Los controles de la ingeniería reducen la exposición al empleado en el lugar de trabajo quitando o aislando el peligro o aislando al trabajador de la exposición con el uso de la tecnología.
Reglamentos
- 29 CFR 1910.133 reglamentos federales sobre la protección del ojo y de la cara.
- 29 CFR 1910.134 reglamentos federales sobre la protección respiratoria.
- 29 CFR, 1926.20 y 1926.62 reglamentos federales sobre la exposición de plomo para los trabajadores de la construcción.
El EPA está en el proceso de adoptar requisitos de certificación para los inspectores de plomo, trabajadores, contratistas y supervisores de la disminución. Las reglamentos y los reglamentos para esta acción fueron promulgados en Agosto de 1996. En aquella epoca, estados y tribus tenían dos años para buscar la autorización para manejar el programa. En el Otoño de 1998, EPA manejará el programa en las áreas que no tienen programas estatales ni de tribus, que incluye Montana.
Las Mejores Prácticas
- Desarrolle un programa de protección para el trabajador que límite la exposición del empleado al plomo. Los ultimos estándares de OSHÁ para los trabajadores de la construcción son 50 microgramos de plomo por el metro cúbico de aire hizo un promedio sobre un día laboral de ocho horas. Elementos mínimos del plan deben incluir:
- Identificar fuentes de exposición
- Determinación del peligro, incluyendo la gravedad de la exposición
- Supervisión de la exposición
- Ropa protectora, protección respiratoria, y equipo
- Mantenimiento doméstico
- Seleccione dispositivos apropiados respiratorios revise su efectividad.
- Determine eficacia de las prácticas del trabajo en exposiciones que controlan.
- Determine la necesidad de controles de ingeniería.
- Reconozca la necesidad de prácticas de modificación de la exposición y del control, incluyendo la necesidad de controles adicionales de la ingeniería.
- Determine la necesidad de la supervisión médica.
Si el material que UD. está examinando para la contaminación de plomo falla en la prueba de TCLP, debe ser considerado desperdicio peligroso y asi manejado por consiguiente (véase la toxicidad Procedimiento de lixiviación característico (TCLP) en esta sección). El sitio entero entonces tendra que ser examínado para revisar contaminación adicional de plomo. Discuta las opciones para tratamiento o disposición con su cliente tan pronto como sea descubierta la contaminación. Una opción es transportar el material contaminado a tratamiento, almacenaje, o sitio de disposición (TSD).
Disposición de desperdicios de pintura basada con plomo
Disposición del desperdicio de pintura basada en plomo está conforme a los reglamentos encontrados en el recurso acto de la conservación y de la recuperación (RCRA) Subtitlo C. Normalmente, las basuras de casa son excluidas de los requisitos de RCRA. Sin embargo, de acuerdo a la lectura actual del EPA (Mayo de 1994) de la exención del desperdicio de la casa, pintura basada de plomo no es similar al desperdicio generado típicamente por una casa. Por lo tanto, basura de la pintura basada con plomo generada de la construcción, demolicion, o actividades de renovación no son exentas del subtítulo C de RCRA y se deben manejar como basura peligrosa (véase las basuras de la sección 8-Hazardous).
Por otra parte, si su basura de pintura con plomo se genera en bastante pequeñas cantidades (menos que 220 libras de desperdicios peligrosos por el mes) para satisfacer los requisitos del generador condicional exento (CEG), usted puede tener que conformarse con menos reglamentos (véase las basuras de la sección 8-Hazardous para la información sobre CEG requisitos).
Los documentos siguientes estan disponible en las oficinas de EPA:
- Plomo que Envenena y su Niños. EPA 800-B-92-002, Febrero De 1995
- Proteja A Su Familia Contra Plomo en su Hogar. EPA 747-K-94-001, Mayo De 1995
- Plomo en agua potable en escuelas y edificios no-residenciales. EPA 812-B-94-002, Abril De 1994
- Dirección en pintura residencial basada en plomo, Polvo contaminado de plomo, y Terreno contaminado de plomo, Julio 1994
- Reducción De Peligros Del Plomo Al Remodelar Su Hogar. EPA 747-R-94-002, Abril De 1994
- Propiedades inmobiliarias de EPA y de HUD Regla de la notificación y del acceso. EPA 747-F-96-001, Marzo De 1996
- Entendiendo el Título X, Un guía práctico hacia el acto de peligro de la reduccion de pintura basada en plomo de 1992. Alianza para terminar el envenenamiento del plomo de la niñez
Ingeniería y controles de la práctica del trabajo
- No enarene, rasce en seco, o queme la pintura (ésta genera el polvo contaminado).
- Aumente la longitud de antorchas de corte para aumentar la distancia del trabajador de la contaminación.
- Reduzca la exposición de plomo durante el corte de antorcha pelando la pintura lejos del área que se cortará.
- Substitutir técnicas que son menos polvorientas:
- el soplar mojado usando agua de alta presión con o sin medios abrasivos (esté enterado que control y la disposición del agua puede ser un problema)
- el soplar con aspirador donde una se recoje el material colocadose una capucha alrededor de exterior del inyector que sopla
- Utilice las pistolas de calor sin llama al quitar las pinturas de plomo en unidades residenciales. Las pistolas de calor deben de ser controladas electrónicamente con ajustes de temperatura para permitirles el uso bajo el límite de HUD de 1,100° F. Las pistolas de calor se deben equipar con varios inyectores para cubrir todos tipo de usos comunes.
- Quite y substituya artesanía en madera interior y sistemas enteros de la ventana en ves de raspar.
- Cubra superficies pintados con materiales tales como papel pintado, hojas de yeso, o cartón de hojas de yeso del vinilo.
- Utilice capas que no contengan plomo.
- Utilice separadores químicos para ablandar y quitar la pintura (precaución: muchos separadores químicos, por ejemplo el cloruro de metileno, o los subproductos tóxicos o del lanzamiento cuando se sujeta a las altas temperaturas).
- Utilice la ventilación de extractor que esta equipado con un sistema de la eliminación del polvo para capturar el polvo de plomo y humos actualmente generados.
- Utilice los métodos de limpieza mojados (trapear y sacudir humedo) reducir la extensión del polvo.
- Utilice el equipo del vacío con los filtros de partículas de eficiencia alta.
- Utilice soldadura sin plomo.
- Recicle la pipa de plomo quitado de trabajos de la demolicion (no la re-utilize).
- Establezca un programa respiratorio de protección de acuerdo con el estándar del OSHA en 29 CFR 1910.134. Proporcione un respirador limpio, apropiado que se ha aprobado por la Administración de la Seguridad y de la Salud de la Mina (MSHA) y el Instituto Nacional Para la Seguridad y la Salud Ocupacionales (NIOSH).
- Proveer a los empleados ropa seca de trabajo y equipo protector que incluyan las batas o ropa de trabajo de cuerpo entero; guantes, sombreros, y coverlets del zapato o disponibles; protectores de la cara, anteojos expresados, o cualquier otro protector apropiado que se conforme con 29 CFR 1910.133. También proporcione instalaciones apropiadas para cambiarse y de higiene.
- Mantenga el sitio de trabajo limpio. Utilice una aspiradora con un filtro de HEPA o un método de limpieza mojado al quitar el polvo de plomo. Nunca utilice las aspiradoras regulares o el aire comprimido para limpieza.
- Limpie bien y a fondo. Trapee con una solución del fosfato trisódico de 5% (TSP) en agua tibia.
- Lavese las manos y cara antes de comer, beber, fumar, o aplicar cosméticos.
- Mantenga todo alimento fuera de áreas de trabajo. Coma, beba, o fume en áreas fuera del sitio del trabajo.
- Bañarse y cambiarse de ropa limpia, incluyendo los zapatos, antes de salir del sitio de trabajo de modo que la contaminación del plomo no se propague.
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